Виды жилья на Пхукете


 

7 лет назад я впервые попала на чудесный остров в Андаманском море.  Попала и пропала… Влюбилась в чистое и теплое море, в мохнато-зеленые холмы, в синее небо и причудливые закаты.  С тех пор, каждый год я стараюсь вернуться сюда и каждый раз узнаю об этом острове все больше и больше. Где я только не жила за это время: в отелях, гестхаусах и апартаментах! Теперь я знаю многое об их достоинствах и недостатках и спешу поделиться с вами. 

В зависимости от сроков пребывания, предпочтений и финансовых возможностей, вы можете выбрать проживание в  отеле, гестхаусе, апартаментах  или вилле.

отель на Патонге

Про отели все понятно: большая территория вокруг, бассейн, шведский стол на завтрак, уборка номеров. Главное, не прогадать с месторасположением. Цены от  900 бат за небольшой номер в отеле, удаленном от пляжей, до 135 000 бат за ночь за номер 112м2 с видом на море(думаю, что есть и более дорогие отели). Бронируются с помощью туристических агентств, или на специальных сайтах типа Booking.com.  Из-за дороговизны проживания рекомендованы только на короткий срок в двух-трех-недельных турах.

 

 

 

 

Гестхаус может выглядеть и такГестхаус, или гостевой домик – тот же отель, только без своей территории и бассейна и с меньшим набором дополнительных услуг.   Как правило, на первом этаже гестхаусов есть мини кафе, где вы можете перекусить, но уже за отдельную плату. Если хотите, покупайте свой завтрак заранее, в супермаркете, и перекусывайте у себя в номере. Чайники и небольшие холодильники в номерах предусмотрены.  Рогалик с апельсиновым джемом, растворимый кофе с вкусным молочком, купленные в соседнем «7-11» – вполне приятный завтрак перед выходом на море.

 

 

Цены начинаются от 300 бат на двоих за номер 17м2, без кондиционера, но с вентилятором, в Пхукет тауне (вдали от хороших пляжей).

Гестхаус может выглядеть такКонечно, это предложение интересно для бекпекеров или для тех, кому нужно где-то переночевать в ожидании своего автобуса или парома. Максимум – 2 500 бат на двоих. Но за эти деньги вы получите близость к пляжу, уютный номер с кондиционером и сейфом,  мыло, шампуни, свежие полотенца в ванной комнате, балкончик с сушилкой для белья, парой стульев и небольшим столиком. Хозяева таких гестов своих постояльцев холят и лелеют и быстро откликаются на любые просьбы.  Номер в гестхаусе можно забронировать на различных сайтах типа Booking или Agoda. Сайты надежные и информацию о месте проживания дают почти достоверную. Рекомендуются  для проживания на короткий срок и как вариант остановки на время поиска апартаментов или виллы.

 

апартаменты в Palm Breeze Resort

Апартаменты – это квартира любого размера, чаще всего включающая 1-2 спальни, 1-2 туалета, гостиную и кухонную зону. Может принадлежать частному лицу, либо  управляющей компании. Квартиры расположены  в многоэтажных домах с зеленой территорией и бассейном. Как правило, все апартаменты сдаются “fully furniture”, т.е полностью меблированными: в комнатах будут кровати со сменой постельного белья, шкафы для одежды,  в гостиной – мягкий уголок и телевизор, оборудованная кухня с необходимым набором посуды: тарелки, ложки, вилки, кастрюли, сковородки; с бытовой техникой – плитой, микроволновкой, чайником, тостером.  Часто квартирам придается уют с помощью постеров , композиций из искусственных цветов и небольших статуэток. Чем дороже апартаменты, тем сильнее чувствуется рука дизайнера. Уборка номера не является обязательной опцией, но о ней можно легко договориться с управляющей компанией или агентом.  

Цены:   Минимум – квартира-студия в удалении от моря – 15 000 бат/месяц. Максимум  — просторная  квартира в пентхаузе с собственным садом и панорамным видом на море – 200 000 бат/месяц.  Не бронируются на вышеупомянутых сайтах. Ищутся по объявлениям в интернете, через знакомых или бронируются во время предыдущего визита на остров.  Важно, что цены очень зависят от того, снимаете ли вы квартиру непосредственно у хозяина, или у управляющей компании, которой он это доверил, или через агентство недвижимости.  Аппетиты некоторых  просто непомерны и к стоимости от хозяина добавляются 10-45 000 бат в месяц.  Для примера привожу разницу цен на апартаменты в нашем кондо.  Снять студию 65м2 через управляющую компанию  стоит 35 000 бат, через стороннего риелтора – 60 000 бат. Снять апартаменты 110м2 из 2 спален, гостиной и 1 ванной комнаты у собственника иркутянина – 35 000 бат, у УК – 55 000 бат, а риелторы, размещая предложение о сдаче такой квартиры на своем сайте, не стесняясь,  запросят 70 – 80 000 бат. Так что, ищите «первые руки».

вилла

Вилла в районе Банг Тао

Вилла – отдельно стоящий 1-2-этажный  дом, как правило, с собственным садиком и бассейном, но может быть и без них.  Может быть расположена  на закрытой территории с охраной, а может просто стоять на улице и быть без охраны и сигнализации.  Как правило, полностью меблирована. Виллы выгодно снимать для большой компании, т.к на острове часто встречаются  дома с большим количеством спален и туалетов.    Стоимость аренды в 210 000 бат за месяц вас не должна пугать, т.к в этом случае вы можете получить приличный домик с 5 отдельными спальнями, рассчитанный на компанию в 10 человек. И сутки проживания на вилле с бассейном, мангалом, недалеко от моря обойдутся по цене проживания в недорогом гестхаусе – по 700 бат на человека в сутки.

 

Разброс цен огромен: если вам повезет, вы можете получить 2 спальный дом в хорошем районе , 10-15 минут до моря на машине,  но без бассейна – за 18 000 бат. А наши друзья снимают красивый и очень уютный дом в 5 мин. езды до пляжа, на тихой, тупиковой улочке (сойке), с садом, навесом для машины, большим бассейном с джакузи, с 2 спальнями, 3 туалетами, гостиной и большой, полностью обставленной столовой-кухней    за 80 000 бат в месяц, но! В эту сумму входит еще и аренда автомобиля и ежедневная уборка. (как помните, за эту цену некоторые агентства предложат вам только небольшую  квартирку-студию в многоквартирном доме, а машину вам придется снимать отдельно за 18-20 000 бат/месяц). Но  эту великолепную цену они получили в результате долгих и упорных торгов с хозяином англичанином и его женой тайкой.  Первоначальная цена была 120 000 бат только за дом.

Если хорошо поискать, то можно снять домик без охраны за 10 000 бат, но это будет совершенно не радующее глаз, скромное жилище, обставленное еще более скромной разномастной мебелью, с газовой плиткой и баллоном на кухне.

Еще на острове есть кондо-отели – многоквартирные дома со своей территорией, бассейном, рестораном, спортивным залом, но с гостиничным обслуживанием.  Т.е тот же отель, только вместо номеров в нем квартиры.

вилла класса «люкс» с бассейном инфинити

Шикарные виллы на западном побережье, обставленные дизайнерами с мировым именем, с бассейнами «инфинити» и окнами в пол, в которые в любое время вы будете видеть великолепное Андаманское море, могут обойтись вам в нескромные 6 000 долларов за сутки. За эти деньги рядом с вами постоянно будет тайский шеф-повар и несколько сотрудников обслуги, вы сможете проводить время в собственном спортзале или бильярдной комнате и главное, вам будут предоставлены бесплатные завтраки )))

 

 

 

 

В каждой из этих вилл расположено несколько отдельных номеровКогда мы приезжаем на остров большой и дружной компанией, то нам нравится останавливаться  в  комплексе из вилл, расположенных на одной небольшой территории с общим бассейном. В каждом доме  есть несколько видов помещений: номер- студио,  апартаменты с 1 спальней, апартаменты люкс для 4 человек и т.д.  Прекрасный вариант для размещения большой компании. Каждая семья живет в своем номере  с отдельным входом, спальней, туалетом и маленькой кухней, но все номера  расположены в одном большом доме. 

 

 

Итак, если вы определились с бюджетом, компанией и выбрали удобный для вас способ размещения, помните:

  1. Фотографии, размещенные на сайте, как правило, сделаны широкоугольной камерой и размер жилья может оказаться меньше ожидаемого.
  2. Фотографии и описания не передают наличие или отсутствие запаха нечистот в ванной комнате, шума от проезжей части, или от соседней стройки.
  3. Никто не расскажет вам честно о неработающей сантехнике, крайне медленной скорости Wi-Fi, или полуразвалившейся мебели. Все это вы узнаете уже на месте, когда ничего не исправишь.   Поэтому внимательно читайте отзывы постояльцев или спрашивайте у своего тур. агента.
  4.   Если вы снимаете дом, поинтересуйтесь, поставлен ли он на охрану (в последнее время на острове увеличилось число квартирных краж), есть ли сейф, включена  ли в стоимость аренды оплата за воду, электричество, интернет и садовника. Электроэнергия на острове достаточно дорога (от 4 до 10 бат за кВ/час, против наших 1, 62 руб), а ваш кондиционер будет работать почти круглосуточно.   
  5. Лучшие пляжи находятся вдоль западного побережья и на юге острова. При выборе отеля обратите внимание на это.
  6. Транспортная сеть на острове развита крайне слабо и представлена открытыми автобусами без кондиционера, курсирующими между Пхукет-тауном и некоторыми пляжами (хотя и по расписанию, но редко  с многочисленными, ненужными вам остановками), и такси с невменяемыми ценами.  С одного пляжа на другой, расположенный в 3-5 км. вас отвезут не меньше, чем за 300 бат. Вообще, 300 бат – это минимальная расценка на любую поездку. От пляжей до торговых центров вы сможете доехать за 500-700 бат, до аэропорта от 1000 до 1500 бат. Поэтому, если аренда байка или машины не в ходит в планы, выбирайте жилье в пешей доступности до пляжа.
  7. На Пхукете, в отличие от Самуи,  нет жилья на берегу моря.  Поэтому не стоит искать «домик прямо на пляже». Даже отели первой линии – это отели через дорогу от моря. Ради справедливости надо сказать, что все-таки есть несколько отелей со своим собственным пляжем, но это исключение.  Связано это с тем, что все пляжи на острове считаются государственными и доступны абсолютно всем.
  8. Если вы намерены приехать на Пхукет более, чем на месяц, помните: долгосрочная аренда (от 6 месяцев) намного выгоднее короткосрочной.  Дом за  50 000 бат в месяц, при бронировании на год может обойтись вам в 25-30 000 бат/месяц.
  9. И всегда учитывайте сезон. На острове различают три вида: пиковый сезон( peak Season )– неделя до и после 1 января,  высокий сезон (high Season) – декабрь, январь иногда и февраль-март, и низкий сезон (low Season) с мая по октябрь, когда жарко, дождливо, ветрено и на море огромные волны. Кроме разницы в климате, эти сезоны очень отличаются ценами на жилье. 
  10. Снять жилье на Пхукете недорого — легко, а найти откровенно непригодное жилье  – надо постараться.  В подавляющем большинстве даже самые недорогие  гесты будут чистенькими и уютными.

 

 Если вы собираетесь отдохнуть на любимом мною острове Пхукет и у вас есть вопросы по выбору жилья, можете задавать их мне в комментариях. Постараюсь ответить, используя все свои знания.

Бассейном «инфинити», что означает «бесконечность», называют бассейны с потрясающим эффектом воды, уходящей в бесконечность, иногда сливающейся с морем, иногда с небом.

Заглавная фотография взята с блога Натальи Косенко tripfun.ru Веселые хроники путешествий

А если вы хотите обосноваться на острове на несколько месяцев  и более, то вам могут быть интересны статьи об обустройстве быта 

Поделиться с друзьями:
Пост!


Комментариев: 2 на “Виды жилья на Пхукете

  1. Здравствуйте Ирина!!! Во-первых спасибо вам огромное за чудесный блог! С удовольствием смотрю ваши рецепты!

    Хотела спросить у вас совета по поводу Тайланда. Мы планируем поехать на пол годика. С двумя детьми. На сколько я поняла лучше выбирать жилье самим по приезду. Где лучше остановиться на первые пару дней пока не найдем жилье? Стоит обращаться к риэлторам или можно самим проехать и найти домик? Хотим поехать на остров Самуи.

    • Юля, здравствуйте! По поводу Самуи я не могу подсказать так подробно, как по Пхукету. Но принцип выезда в Таиланд одинаков для любого места.
      1. не бронировать постоянное жилье на расстоянии и искать его уже на месте, как вы и планируете.
      2. вот на время поиска я бы рекомендовала забронировать жилье заранее, исходя из материальных возможностей, например, на букинге. Вы уже будете знать, куда отправляться с аэропорта, тем более, с детками)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.